株式会社エフ・ビー・エムは「安心と信頼」のサービスによって、お客様の期待を超える満足をお届けすることを目指しています。

不動産部

不動産の売買、賃貸、管理から建築まで、信頼と満足をお届けします。
お客様のご要望に最大限にお応えする総合プロデュースの不動産会社として、ビルやマンションの売買や仲介、管理はもちろん、住まいのご提案も行っています。お客様のご希望を共に実現していくことが私たちの喜び。不動産に関する幅広いご相談に、プロフェッショナル集団である当社のスタッフが、ベストパートナーとしてご対応いたします。

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プランニングからマネージメントまで

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売買・賃貸仲介

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リーシング業務

不動産の売買や入居テナント様の募集、入退居時の契約に関する業務をすべてお任せください。

  • 各ビルやマンションに最適な募集条件を設定し、賃借人の募集や契約条件の交渉を行います。
  • 入居されるテナント様との契約締結業務や重要事項の説明、さらに契約更新、解約手続き、解約時の立会い、引越し、工事などの調整を行います。

不動産管理・コンサルティング

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プロパティマネジメント業務

不動産経営のプロフェッショナルとして、オーナー様にご満足いただけるサービスを提供します。

  • 建物の不動産価値を最大限に高めるため、建物管理に関するあらゆる業務に対応します。
  • 不動産の適切な運営管理プラン作成業務を、不動産経営のプロの立場からアドバイスいたします。
コンサルティング管理業務
  • これまで培ってきた不動産売買管理のノウハウと経験で、立地を生かした有効活用法や、不動産の観点からの相続対策の提案をいたします。
  • 調査・評価や投資支援、さらに運用・管理までを総合的かつ安定的にバックアップし、個々のニーズに合わせた事業を展開します。
賃料等の回収・滞納保証
  • 賃料を滞納されたテナント様への対応や、立ち退き要求などの交渉を行います。

リフォーム・建築

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原状回復工事・内装工事・建築
  • 賃貸住宅や事務所退居後の原状回復工事の立案や、見積作成、施工を行います。
  • 1棟建ての建物までの企画提案から施工まで行います。

管理組合

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管理運営
  • お住まいになられている皆様に快適な暮らしをお届けするため、総会や理事会を中心とした管理組合活動のトータルコーディネートを行い、円滑な管理組合活動をサポートします。
  • 的確な提案や助言を行い、理事会や総会の決議により、方針に沿った措置を実施します。
事務管理業務
  • 出納業務 ― 管理費、修繕積立金、専用使用料などの収納、保管や、管理組合諸費用の支払。
  • 会計業務 ― 収支予算案および収支決済案の作成、収支状況の報告、収支帳簿の作成、保管。
  • 建物維持、修繕の企画、実施調整 ― 長期修繕計画案、資金計画案の作成、保守点検の実施。
管理員・派遣業務
  • さまざまな問い合わせへの対処や、法に基づく消防設備などの定期検査の実施、報告を行います。
  • 日常生活に不可欠な給排水やエレベーターの機能を正常に維持するための点検、また緊急時の連絡などを通して、安心で快適な暮らしをサポートします。

 
 

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